НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОИСК ПО КАТАЛОГУ
Город
Тип
Количество комнат
Площадь, кв.м.
 
Цена, EUR
 
Первая линия
Построен и сдан
Поиск по ID
БЫСТРАЯ ЗАЯВКА
Имя
Телефон
E-mail
Текст
Новости о Болгарии
23 июня 2010 г.

Болгария - время покупать недвижимость

Покупка недвижимости в европейской стране всегда была одним из лучших способов вложения капитала. А приобретение недвижимости в Болгарии, где цены весьма демократичны, общая обстановка дружелюбна, а природно-климатические условия уникальны, является весьма привлекательным для любого инвестора. Таким образом, одним из наиболее подходящих регионов для вложения денег в недвижимость - это Болгария.

Большим спросом квартиры и дома в Болгарии пользуются не только у европейцев, но и у российских бизнесменов. Причем вложения эффективны не только в новостройки, но и во вторичное жилье в крепких домах с оригинальной архитектурой.

Недвижимость Болгарии принято относить к эконом-классу, но это совсем не означает ее низкое качество. Это не так.

Исторически у Болгарии сложился образ очень размеренной страны, пригодной исключительного для отдыха с семьей. Естественно, в стране есть города - курорты, на которые и вправду лучше приезжать с семьей. Но в Болгарии можно не только отдыхать, но и комфортно жить. В этом убеждаются все новые и новые собственники недвижимости, купившие жилье в этой солнечной стране.

Несмотря на кризис, а возможно и благодаря ему, в последние годы стабильно растет число россиян, купивших в Болгарии дома и квартиры. При этом, не только на черноморских или горнолыжных курортах, но и в Софии, Пловдиве, Русе, Велико-Тырново. Те, кто покупают недвижимость в болгарских городах, хорошо осознают, что делают выгодные вложения своих средств, обеспечивая будущее себе и своим детям.

Источник: Русская газета в Болгарии





25 мая 2010 г.

Болгария разъяснила визовые правила нынешнего летнего сезона

МИД Болгарии опубликовал условия оформления виз российским гражданам в летнем сезоне 2010 года. Правила действуют с 18 мая. Согласно документу, визы будут оформляться в кратчайшие сроки с момента подачи заявления в консульскую службу. Также, если организованные туристы запрашивают срочную визу (менее чем за три дня до даты отъезда) - с них не будет взиматься удвоенный сбор (70 евро), и они заплатят обычную сумму (рублевый эквивалент 35 евро).

По требованию, организованным туристам будут оформляться двукратные въездные визы, говорится на сайте АТОР. Гражданам РФ, имеющим недвижимость в Болгарии, и членам их семей, после ряда согласований, будут выдаваться многократные въездные визы со сроком действия 2 года.

Тем, кто собирается провести свой отпуск в доме или квартире в Болгарии, принадлежащей россиянину, визы оформляются при предоставлении нотариального согласия владельца недвижимости.

Как и ранее, бесплатные визы будут выдаваться ряду нетуристических категорий путешественников, а также соискателям, которым на момент подачи визового заявления нет 6 лет; организованным туристам до 12 лет, которые путешествуют с родителями, бабушками и дедушками; организованным туристам до 18 лет, посещающим детские образовательные лагеря, а также лицам, состоящим в родстве с гражданам ЕС и Швейцарии.

В настоящее время консульский сбор за оформление виз в Болгарию составляет 35 евро (1450 рублей) для всех типов виз. При подаче документов через визовые центры дополнительно взимается сервисный сбор в размере 760 рублей.

Источник: Травел.ру





11 мая 2010 г.

Строительный рынок Болгарии постепенно «приходит в себя»

В марте объемы строительства в стране выросли на 20,9% по сравнению с февралем. В годовом исчислении данный показатель снизился на 20%. Объемы строительства объектов инфраструктуры увеличились на 23,7% по сравнению с февралем, жилых и офисных зданий - на 19,1%. Об этом сообщается в распространенном пресс-релизе Национального института статистики Болгарии.

В целом по итогам первого квартала 2010 года объемы строительства в стране снизились на 25,9% относительно аналогичного периода 2009-го. Наибольший спад (24,5%) пришелся на объекты жилой и коммерческой недвижимости. Напомним, что в IV квартале 2009 года количество жилых зданий, построенных в Болгарии, увеличилось на 40,4% относительно предыдущего квартала, но упало на 1,7% в годовом исчислении.

Источник: Русская газета в Болгарии





28 апреля 2010 г.

На дачу, в Болгарию

За последние десять лет значительно возросло число наших сограждан, купивших «второй дом» за границей. Главной причиной этого явления стал рост цен на недвижимость в самой России: продав лишнюю квартиру на родине, можно легко приобрести жилье на зарубежном курорте.

Однако сейчас стали звучать предостережения, что покупка подешевевшей недвижимости в наиболее популярных для россиян странах не имеет инвестиционной привлекательности, как часто утверждают работники агентств недвижимости. Как известно, главным зарубежным плацдармом для отечественных покупателей является Болгария. Эту страну в конце 1990-х «открыли» британцы, и именно они были первыми, кто стал избавляться от болгарской недвижимости в начале кризиса. Причем англичанин, желающий зафиксировать прибыль, зачастую находит русского, готового ему в этом помочь - в роли покупателя. Таким образом, российские инвесторы пришли на этот рынок в тот момент, когда более опытные европейцы уже успели снять сливки и пакуют чемоданы.

Однако Владислав Харитонов, директор по продажам московской фирмы недвижимости, говорит, что некорректно сравнивать более раннюю британскую экспансию в Болгарию и сегодняшний интерес россиян к этой стране. Первые покупали землю и выступали в качестве девелоперов. Затем они приобретали контракты на строящиеся апартаменты с целью перепродажи на более поздней стадии. То есть их цели были чисто инвестиционные, а россияне покупают там жилье в основном для отдыха. " Это абсолютно нереально - покупать в Болгарии апартамент за 50 тыс. евро и ждать дохода», - говорит он. Но покупка подобного апартамента для личных нужд - отдыха и проживания своей семьи, друзей и знакомых - вполне разумное приобретение.

Вообще, в рассуждениях о русской экспансии на зарубежные рынки есть две диаметрально противоположные темы. Первая: русские диктуют свои правила на рынках элитной недвижимости. Вторая: русские «не догоняют» и скупают недоброкачественный инвестиционный продукт. На самом деле наш человек - себе на уме. Так, десятки тысяч россиян, уже купивших себе зарубежную «дачу», с удовольствием там отдыхают с семьей, экономя на отелях и радуясь, что они столь приятным образом спаслись от инфляции.

Источник: Русская газета в Болгарии





18 апреля 2010 г.

Российские пенсионеры активно скупают жилье в Болгарии. 

Устойчивый интерес к недвижимости в регионе газета объясняет теплым климатом и сравнительно низкими ценами. В основном, их интересует недвижимость в пределах 30 тысяч евро, но в целом они готовы платить и больше.

По подсчетам болгарской газеты "Стандарт", средняя цена, по которой пенсионеры из России покупали дома и квартиры в Болгарии, за первые три месяца этого года составила около 40 тысяч евро. Устойчивый интерес к недвижимости в регионе газета объясняет теплым климатом и сравнительно низкими ценами.

Болгария уже не первый год остается самой популярной страной среди российских покупателей жилья. По итогам II квартала минувшего года четверть всех обращений о покупке недвижимости за пределами РФ относилось к Болгарии.

Газета также отмечает, что если тенденция активности российских пенсионеров по покупке в Болгарии жилья продолжится прежними темпами, то скоро они превысят числа пенсионеров из Западной Европы. Это,  в основном, англичане и ирландцы, которые вот уже несколько лет лидируют следи пенсионеров, купивших в Болгарии дома и квартиры.

Источник: Русская газета в Болгарии






Copyright © 2010, г. Москва, "BulStar" – ассоциация болгарских застройщиков. Представительство в России. Телефон: (495) 973 54 77
Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Разработка и создание сайта WEB-2010.RU