НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОИСК ПО КАТАЛОГУ
Город
Тип
Количество комнат
Площадь, кв.м.
 
Цена, EUR
 
Первая линия
Построен и сдан
Поиск по ID
БЫСТРАЯ ЗАЯВКА
Имя
Телефон
E-mail
Текст
Болгария, Альбена
Цена: от 15 571 EUR
Hills and Sea Complex
ID: 1051
Болгария, Альбена
Тип: Квартиры на Севере Болгарии
Дата завершения: Март 2011 г.
Студия     от 28.76 м2  -  от 15 571 EUR
Однокомнатная     от 51.30 м2  -  от 29 755 EUR
Двухкомнатная     от 66.43 м2  -  от 29 900 EUR


ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА


ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Приютившийся на красивом зеленом холме, с прекрасным видом на Черное море, Комплекс Хилс енд сии прильнул к виноградникам, лесу и маленькой речке в долине. Район (который является заповедником под названием Батова гора) - очень живописный и подходит для прогулок по девственному лесу, для охоты за разнообразной дичью и рыбной ловли. Воздух – здоровый и чистый; лето начинается в мае и заканчивается в октябре; экологически чистая среда является прекрасной предпосылкой для мирного и спокойного отдыха.

Комплекс Хилс Енд Сии удобно расположен в близости к аэропорту Варна - всего на 25 км., где с марта до ноября приземляется много чартерных рейсов.Большим преимуществом является близость комплекса к к.к.Албена (4 км.), потому что там находятся чудесные пляжи, вы можете насладиться спокойным и безопасным морем, чистой водой и здоровым воздухом, мелким золотым песком и естественными дюнами. Курорт предлагает большое разнообразие забав и развлечений, местные рестораны и кабачки, а также в вашем распоряжении множество видов спорта – рыбная ловля, wind-surfing, яхты, водные лыжи, прогулка с парашютом, paint ball, прогулка на джипе, верховая езда и др.

Недалеко от Комплекса Хилс енд сии находятся еще два других привлекательных курорта северного черноморья. Золотые пески находятся на расстоянии всего 10 км., а если продолжите ехать на юг – попадете в курорт св.св. Константин и Елена (28 км.) Город Варна, называемый морской столицей Болгарии, находится на 20 км. южнее. Это город со старинной культурой, живыми традициями и амбициозными намерениями. Варна славится тысячами достопримечательностей, таких как музеи, галереи, кафедральный собор, римские бани и множество археологических достопримечательностей.

На 20км. севернее Комплекса Хилс енд сии находится один замечательный исторический город, известный Дворцом румынской королевы Марии и его ботаническим садом. Еще немного севернее находится мыс Кальякра. 60-70 метровые скалы врезаются на 2км. внутрь моря, и то, что это место трудно доступно, является основной причиной строительства там старой крепости, названной Тиризис. Обычно это последняя остановка иностранных туристов при поиске красивых видов и достопримечательностей. Еще немного севернее находится город Каварна, который очарует Вас своей древней датированной драками историей, а также и другими удивительными вещами, такими как останки Римских вилл и стен, средневековые здания и церкви, два заповедника и другие.

Если гольф ваша страсть, у вас большой выбор гольф площадок для практики. Если у вас есть намерение играть гольф впервые, для вашего удобства на пятиминутном расстоянии пешком от комплекса Хилд енд сии будет открыта гольф академия для обучения начинающих, которая на более позднем этапе вырастет в гольф площадку 9 ямками и на последнем этапе станет полноценной площадкой 18 ямками. На 15 км на севере от комплекса находятся и другие три поля для гольфа – Лайт хаус гольф спроектировано британским профессиональным игроком в гольф Яном Уудсманом, Трачън Клифсом и конечно же Бляк сии рама гольф, спроектированное дизайнером с мировой известностью и профессиональным игроком в гольф - Гарри Плеером.

Комплекс Хилс енд сии находится в чудесном месте, которое сочетает в себе курортную со спокойной жизнью. Он состоит из четырех вилл Маллина, каждая из которых имеет 3 студии, 8 квартир с одной спальней, 3 квартиры с двумя спальнями и 2 невероятных пентхауса, построенные в средиземноморском стиле с множеством прекрасных просторных террас.

Комплекс Хилс енд сии предлагает:

• Большой открытый плавательный бассейн для детей и взрослых
• Фитнес, сауну и джакузи
• Настольный теннис, бильярд, дартс
• Кафе- аперитив с большой террасой
• Продуктовый магазин
• Барбекю
• Детскую площадку
• Круглосуточную охрану и обслуживание

Предлагаемая структура застроек самого высокого качества, с десятилетней гарантией, в соответствии со стандартами Европейского союза. Большинство высококачественных апартаментов предлагают просторный вид на море и бассейн, некоторые имеют вид и на сад.
Во всех дневных и столовых окна имеют двойное остекление, на полу ламинированный паркет и выход на террасы. Они оборудованы кондиционером с системой дистанционного управления для охлаждения и отопления, согласно индивидуальным желаниям пользователей.
Террасы имеют гранитный настил и перила из нержавеющей стали, чтобы не закрывать вид на бассейн и море.Кухни просторные и с открытым проходом в дневные.
В спальнях на полу паркет.
Ванные полностью покрыты плитами оригинального стиля, по последнему слову современной керамики. Оборудованы душ-кабинкой, раковиной, туалетом, в некоторых апартаментах есть возможность монтировать и джакузи.
Электрическая инсталляция – монтированы выключатели, контакты, кнопки для регулирования интенсивности освещения.
Каждый апартамент оборудован металлической бронированной входной дверью.
Фасад – теплоизоляционный слой 5 см, с минеральной отливкой.
Предлагаем полное меблирование апартаментов, согласно вкусу и надобностям клиентов.
Наши клиенты имеют возможность выбрать категорию “СТАНДАРТ” или категорию “ЛЮКС”, в пакет входят: мебель, скатерти, текстиль, кухонное электрооборудование, а также полный комплект посуды и столовых приборов.

Схемы рассроченой оплаты

1000 евро - сумма для бронирования
Прошу отметить, что эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора.
Reservation fee is extracted from the last payment of the property.

I. Стандартная схема

30% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
30% цены квартиры (с включенным НДС) при возведении этажа, на котором находится квартира, в стадии грубого строительства.
20% цены квартиры (с включенным НДС) при строительстве крыши. (Акт 14).
20% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании нотариального договора и передаче ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование).

II. Схема быстрой оплаты

СКИДКА: 2% от крайней цены
70% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
30% цены квартиры (с включенным НДС) - за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование и скидки).

III. Инвестиционная схема

СКИДКА : 5% от крайней цены
90% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
10% цены квартиры (с включенным НДС) - за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (за вычетом суммы за бронирование и скидки).

IV. Схема с ипотекой

УДОРОЖАНИЕ: 5% от крайней цены
40% цены квартиры (с включенным НДС) при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 15 дней после бронирования.
60% цены квартиры (с включенным НДС) - за 15 дней до подписания нотариального договора и передачи ключей от квартиры (вычитается сумма за бронирование и начисляется удорожание).

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ ВКЛЮЧАЕТ:


выбор недвижимости
бронирование апартамента/ов
плата таксы за бронь
выбор плана платежей
консультация с адвокатом насчет договоров
15 дней после заполнения бланка на бронь осуществляется первый платеж и подписывается Предварительный договор.

Просим обратить внимание на дополнительные расходы, связанные с покупкой:


плата адвокату за услугу по переводу собственности, составляющая около 1,5% от цены апартамента
общинная /местная/ такса и нотариальная такса, составляющая около 3,5% от цены апартамента, оплачиваемая после завершения строительства
налог на недвижимость и налог за сбор мусора около 150 Евро/год
такса за содержание – 8 Евро/квадратный метр
невысокая такса регистрации Вас в качестве плательщика воды и электричества
страхование движимого и недвижимого имущества – между 200-400 Евро в год


ОПИСАНИЕ ОКРЕСТНОСТИ

Черноморский курорт Албена находится всего в 10 км от поселка Кранево. Расположен вдоль пляжной полосы, длиной пять метров. В некоторых местах пляж достигает ширины 500 метров. Курорт является предпочтительным, поскольку сочетает в себе просторный пляж из мелкого золотистого песка, мелкое дно, свежий морской воздух, тишина и лечебная сила минеральных вод.

Частью очарования курорта является великолепный густой лес Балтата, который мягко обнимает долину реки Батова. Это природный заповедник, включающий лесную территорию, площадью 180 га. Вы можете гулять в прекрасном лесу и наслаждаться уникальными видами растений.

Курорт Албена является многократным носителем награды "Голубой флаг". Расположенный в экологическом чистом заливе Черного моря, известный своими красочными садами и своей близостью к международному аэропорту г.Варны (30 км). Умерено - континентальный климат, чистое море, нет опасных животных, являются гарантией Вашего пребывания в курорте с мая по октябрь.

На территории курорта расположены многочисленные бассейны, боулинг, гольф, водные лыжи и другие спортивные аттракционы: парусный спорт, серфинг, джеты, подводная рыбалка, теннис, мини-гольф, верховая езда, пляжный волейбол, аэробика, полеты на параплане и многое другое. Специально для детей построены детские парки развлечений, детские дискотеки, мини-поезда и т.д..

Кроме того Албена является идеальным местом для деловых встреч и контактов, а также для развлечений в ночных клубах, казино, конференц - центр с залами для проведения совещаний и семинаров.




Copyright © 2010, г. Москва, "BulStar" – ассоциация болгарских застройщиков. Представительство в России. Телефон: (495) 973 54 77
Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Разработка и создание сайта WEB-2010.RU