НЕДВИЖИМОСТЬ
ПОИСК ПО КАТАЛОГУ
Город
Тип
Количество комнат
Площадь, кв.м.
 
Цена, EUR
 
Первая линия
Построен и сдан
Поиск по ID
БЫСТРАЯ ЗАЯВКА
Имя
Телефон
E-mail
Текст
Болгария, Пампорово
Цена: от 96 875 EUR
CASSIOPEIA - PAMPOROVO
ID: 1062
Болгария, Пампорово
Тип: Квартиры в горах Болгарии
Дата завершения: готово
Дома и коттеджи     от 107.00 м2  -  от 96 875 EUR


ФОТОГРАФИИ ОБЪЕКТА


ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

“КАССИОПЕЯ” дачный комплекс. Болгария, Смолян, горнолыжный курорт Пампорово. Надземный паркинг: машино-места для общего пользования.

Аэропорт г. Пловдив, 85 km. Аэропорт г. София, 240 km. Аэропорт г. Бургас, 325 km. Аэропорт г. Варна, 430 km
Расстояние от г.Смолян 11 km. Ски трассах Пампорово 4 km

Вечнозеленые леса, Панорамные скалы, ТВ башня на вершине Снежанка

Известный курорт Пампорово расположен в самом сердце Родопских горах. Он самый южный европейский грнолыжный комплекс, и самый солнечный зимний Болгарский курорт.Здесь снежный покров задерживается на протяжении всего сезона. Помпорово расположен в 240 км. от Софии - Столицы Болгарии и в 85 км. от Пловдива, второго крупного города Болгарии. Курорт характеризуется исключительным климатом, отличающимся мягкой зимой и около 120 солнечных дней в туристическом сезоне, начиная с середины декабря и заканчиваясь в апреле.

Элитный туристический поселок, имени „Касиопея”, это исключительно качественный и невероятно красивый строительный проект - комплекс, состоящий только от 13 самостоятельных домиков ,уникальным стилем и дизайном. Комплекс „Касиопея” расположен в южной части курорта Пампорово, 1320 м. над уровнем моря. Здесь открывается красивая панорама из Родопских возвышений, величественные скалы, вековные сосновые леса. Раен, в котором расположен комплекс, находится в центре региона, в котором ученные доказали , что люди живущие здесь одарены долголетием.

Домики комплекса „Касиопея” расположены только в 4 км. от скилифты туристической станции Студенец и в 3 км.от панорамного пути Смолян – Пампорово. Идеальное месторасположение комплекса состоит в унисоне с требованиям частных покупателей и инвесторов.

Каждой домик состоит из уникальной не прегражденной прихожей, современно оборудованной кухней, камином,изящной верандой на приземном уровне. Красиво спроектированная лестница и интересные окна, ведут ко второму этажу, где расположены две двойные спальни с небольшой террасой, большая ванная комната или душкабина (в зависимость от плана). Каждый домик имеет общую застроенную площ, 107 кв.м., прилежащий к ней садик в 250 кв.м. , одно парк-место, индивидуальная охрана, противопожарная система. Комплекс „Касиопея”, будет ваше удобное место для лыжого катания, рыбной ловли, велосипедного спорта, для незабываемого летнего отдыха.

Услуги и удобства после завершения комплекса:

• Круглосуточная охрана
• Круглосуточный ресепшен
• Кафе-бар с камином
• Фитнес салон
• Сауна
• Склад для лыж
• Парко-места
• Красиво ухоженные аллеи с освещением
• Барбекю

Межкомнатные стены
Гипсовая шпаклевка, Покрашена латексом
Пол
Ламинат и терракот
Спальни
Ламинированный полы,стены и потолки покрашены латексом ,электрические ключи для осветление
Санузел
Полностью оборудованная испанской керамической настилкой для полов,фаянсовая плита,электрический бойлер,раковина,унитаз,ванная или душ-кабина,шкафы и принадлежности,эл. ключи
Потолки
Гипсокартон, покрашен латексом
Двери
Массивная деревянная входная дверь,внутренние двери из MDF.
Наружные стены
Солидные кирпичные стены,изоляционное покрытие, толстый слой теплоизоляция наружных стен,наружная минеральная штукатурка в белом цвете.
Окна
Пластиковые окна с двойным стеклопакетом - модель „золотой дуб”.
Гостиная
Терракот или ламинированный паркет,стены и потолки покрашены латексом,уютная камина,осветительные элементы – ключи и приборы дла потолков и стен.
Места общего пользования
Красиво оформленные аллеи с освещением
Кухни
Пол-Терракот, стены покрашены латексом, элементы декорации с фаянсом,MDF шкафы,эл. плита с духовкой, холодильник,электрические ключи для осветление. Интерьерный дизаин и меблировку обеспечит ведущая Болгарская компания.

Полный пакет оборудования, начинает с 70 евро на кв.м. и включает все необходимое для пользование или сдачи недвижимости в аренду – БОНУС !!!

Обслуживание и эксплуатация здания

Полной поддержки обеспечивает фирма инвестор. Стоимость за год 900 евро в цене которой входит:

Общая поддержка садов, аллей, парко-места и общие части

• Обеспечение рутинных проверок, необходимость которых появилась в результате правильного употребления
• Поддержка, уборка, ведение счетов ел.,вода, общие части
• Охрана во всем комплексе, круглы год
• прием/передача ключей
• Поддержка фитнес салона и сауны.

Управление арендой /Услуга пользуется по желание клиентов/

Все домики в комплексе „Касиорея” будут рекламироваться. К собственникам желающие сдавать свою недвижимость в аренду лыжникам и туристам, будет отправленное предложение со стороны инвесторов о подобной услуге. Профессиональная турагенция будет рекламировать дома и отвечать о резервациях. Стоимость этой услуги 20% от арендной стоимости.

Собственникам будет предоставлен периодический информационной доступ до резервационной системой, все данный в ней о прошлых периодах, моментное состояние, будущие резервации, возможности и занятость, поступления, расходы и др.

Управление недвижимостью /Услуги пользуются по желание клиентов/

Инвесторы сделают предложение всем собственникам Комплекса „Касиопея „ воспользоваться высоко эффективной услуги Управление недвижимостью.

Стоимость 500 Евро в год, для следующие услуги:

• Управление и поддержка всю документацию связанной с комплекса.
• Оплата счетов за электричество, воду,тв.,уборка, уход, а также ремонт в случае необходимости
• Ведение всей документации, всех счетов-фактур, квитанций об уплате и других документов от третьих лиц, агентов,органов местной власти,органов налоговой администрации
• Реклама недвижимости, направленная туроператорам, для привлечения их клиентов-туристов, с целью сдачи квартиры в аренду.
• Администратор для встречи гостей и сохранение ключей во время их отсутствия.
• Ведение всей сопровождающей документации

Преимущества комплекса

Нельзя забывать близость комплекса “Касиопея” с курортом мировой известности Пампорово. Эта особенность с ключевым значением для всех туристов и инвесторов. Со своими 270 солнечных дней в году,Пампорово известна, как самый солнечный болгарский лыжный курорт. Местность здесь предлагает отличные условия для лыжного спорта. Горнолыжные трассы разной категории сложности-от крутых до несложных, „хаф-пайп” для сноубордистов, равнинные лыжни, а для самых маленьких-санки или первые шаги на лыжах под присмотром опытных воспитателей. В районе Пампорово снежные дни в курорте насчитывают 150 в год, снежный покров достигает 2 м. Туристический сезон, подходящий для катание и сноуборда начинается с конца ноября и заканчивается в конце Апреля.

Климат здесь мягкий, внезапные изменения в нем привычный,сильный ветер здесь тоже не особо знаком. Для региона известны , следующие научно доказанные факты, влияющие на здоровье: быстрое и легкое передвижение горных воздушных массах, низко микробное содержание воздуха, отрицательная ионизация,исключительная чистота воздуха.

В дополнение, недалеко от сюда можете насладиться морскими благами Средиземного моря. Только в 80 км. начинают экзотические пляжи соседней Греции.
Близкое расположение города Смоляна , это очередная положительная характеристика этих эксклюзивных домиков. Город является административным центром, расположенный в около 11 км. к югу от Пампорово. Город, оживленный студенческий и молодежный центр, предлагающий множество забавлений, развлечений и культурные мероприятия.

С давних времен люди здесь живут в гармонии с природой, сохраняя ее девственные и не тронутые кусочки красоты, где живет в сожительстве необыкновенное разнообразие животных и растений.

Рыбаки здесь могут отдаться своей страсти порыбачить, покушать вкуснейшую рыбу форель.
Местность комплекса, волшебное место, где стоить иметь новый уютный домик в серце гор.

Схема оплаты:

Бронирование: 3000 Евро (не восстанавливается) вычитается из первого взноса;

Пример 1: Стандартная схема

Для виллы с завершенной крыши (Акт.14)
Первый взнос: 60% при заключении Предварительного договора;
Второй взнос: 30% при полном завершении здания и подписания Акта 15;
Последний взнос: 10% при подписании Нотариального акта.

Первый взнос: 30% при заключении Предварительного договора;
Второй взнос: 30% при завершении уровня второго этажа и окончания крыши – Акт 14;
Третий взнос: 30% при полном завершении здания и подписания Акта 15;
Последний взнос: 10% при подписании Нотариального акта.

Пример 2: Индивидуальная схема

Первый взнос: 70% при заключении Предварительного договора;
Остальные: 30% рассрочка в течение 2 года.

Пример 3: СКИДКА 5%

Первый взнос: 90% при заключении Предварительного договора;
Второй взнос: 10% при подписании Нотариального акта.

Дополнительная информация:

Цены НЕ включают НДС !!!
Цены включают - Стандартная мебелировка
Нотариальные таксы – 3.5%


ОПИСАНИЕ ОКРЕСТНОСТИ

Пампорово расположен в самом сердце Родопских гор, в окружении альпийских сосновых лесов солнечных полян. Зима здесь долгая и мягкая (сказывается влияние теплого Эгейского моря), а снег лежит с декабря по май. Этот романтичный курорт славится своей уникальной природой и потрясающе живописными ландшафтами. Со смотровой площадки телевизионной башни (93 м) на вершине горы "Снежанка" открывается незабываемый вид на окрестности. Сердца туристов курорт завоевал и великолепными лыжными трассами - от самых простых до черных, где могут показать свое мастерство горнолыжники - профессионалы. Лыжные трассы - широкие, что делает спуски удобными и приятными.

Курорт имеет средиземноморский климат и 150 дней в году покрыт хрустящим белым снегом. Пампорово - один из наиболее известных в Европе горных курортов; общая длина трасс на спусках для горнолыжников достигает 17.5 км., а на пересеченной местности - 34 км, что может удовлетворить запросы любых лыжников, от начинающих любителей до опытных мастеров. В теплое время года тонизирующий воздух Пампорово, настоянный на запахах хвои и альпийских цветов, горные тропы (вполне пригодные как для пеших, так и для велосипедных прогулок) доставляют заслуженный отдых душе и телу.

Здесь есть все: широкий выбор гостиниц и деревянных альпийских домиков со всеми удобствами, кафе, рестораны и все условия для ночного времяпрепровождения. Для знакомства с "настоящей сельской жизнью" Вас пригласят посетить родопский семейный дом и отведать шедевры местной кухни. Пампорово - самый южный горнолыжный курорт в Европе и самый солнечный в Болгарии. Лежащая на высоте1650м, у подножия пика Снежана, в Родопах, эта область известна здоровым климатом и фольклором. Согласно преданиям мифический певец Орфей родом из этих мест. Сюда можно добраться как из Пловдива, так и из Софии. Близость Пампорово к Эгейскому морю гарантирует относительно мягкую зиму, с ярким солнцем и обильным снегом с декабря и до середины апреля. Известно также и целебное влияние чистого горного воздуха этой местности.

Благодаря равномерному горному рельефу здесь прекрасно себя чувствует начинающие горнолыжники. Есть условия и для более тренированных спортсменов и любителей, плюсом является наличие трассы для слалома-гиганта. Здесь вам предложат курсы обучения катанию на горных лыжах и лыжному кроссу для начинающих и более опытных лыжников. Высококвалифицированные инструкторы, владеющие иностранными языками, предложат свои услуги по освоению горнолыжной программы любой степени трудности. При лыжной школе есть детский сад для детей от 5 до 8 лет. Как и в других подобных курортах, в Пампорово есть пункты проката, удобно расположенные вблизи подъемников, где можно взять доски типа "сноуборд" сани и тобогганы, специальное лыжное снаряжение. Лыжный патруль работает круглосуточно.




Copyright © 2010, г. Москва, "BulStar" – ассоциация болгарских застройщиков. Представительство в России. Телефон: (495) 973 54 77
Все права защищены. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Разработка и создание сайта WEB-2010.RU